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一、辦公室消防中的消防栓消防栓是供水的設備,用于火災時滅火所用,是辦公室裝修消防改造中存在的元素。消防栓需點注意如下三點:一是所處的位置有著明確的要求,安置在公共區域,例如過道、大廳等,切不可設置于獨立辦公間內;二是安置的高度按消防的規定,不可隨意自行設定;三是消防栓內是通水的,而且是消防供水。
二、辦公室消防中的消防通道消防通道是整個消防改造中十分重要的元素,一旦發生危險情況時人們可從逃生通道獲救,因此在辦公室裝修時設置消防通道。關于消防通道,相關部門有嚴格的規定:寬度根據消防設計的標準設定,不可窄于低標準。(人員疏散走道應根據疏散人數經計算確定,但小凈寬度不小于1.4m。超過一萬平米的通道不得小于2.4M。 不小于3.5米);
辦公室消防通道需要與逃生的安全出口相通,根據不同場所的人口密度,安全出口也有相關的規定,通常不可少于兩個。同時消防通道內嚴禁設置多余的門窗,不能堆放障礙物,否則視為不合格的通道。三、辦公室消防中的應急燈與指示牌
應急燈是消防設施中的照明工具,是在發生緊急情況下斷電后的燈光設備,因此是辦公室裝修消防改造中不可缺少的設施。應急燈的安裝數量及位置都應嚴格按消防的標準實施,否則無法通過消防驗收。消防指示牌主要有兩類:一是疏散通道指示牌;二是安全出口指示牌,兩者在意義上基本一致,都是告訴人們在疏散時逃的的方向及出口。四、辦公室消防中的噴淋與煙感
噴淋與煙感消防改造中的強制性設備,辦公室裝修中也不例外。消防設計院會根據辦公室場地的大小與規模設計相關的數量,辦公室消防設計圖紙需經消防隊審核后進行安裝。并且每個煙感都需在消防隊進行編號存檔。噴淋與煙感都裸露在天花上,后期的辦公室裝修設計天花吊頂不能進行遮擋。請聯系深博審批消防服務部。
深圳辦公室裝修消防報批流程有哪些: 第一步 1.先填寫《建筑內部裝修設計防火審核申報表》、《建筑工程施工現場消防審核申報表》; 2.切記:申報單位應為建設單位,而不是施工單位,需要建設單位加蓋公章,并出示租房協議或購房協議; 3.例如:由施工單位辦理消防手續,只能說是代辦。 第二步 寫申報表上的內容,基本為主要建材:如墻體材料、地面材料、頂面材料等。 第三步 整體消防驗收圖紙復印件,需要準備該裝修場所的整體消防驗收圖紙復印件(一般在物管處有)。 第四步 1.要準備具體施工場所的平面布置圖、電氣圖、消防改造圖(若不動消防設施,可以在備注中說明); 2.上述圖紙需曬藍圖,并由具有設計資質的單位(比如建筑設計院)蓋上出圖章。 第五步 1.地消防大隊會在10-15個工作日內去現場巡查,并提出書面意見; 2.同意:即可開工; 3.不同意:則要修改裝修方案。 第六步 1.裝修完畢前二周,就可以遞交《建筑工程消防驗收申報表》,內容和申報表基本一致; 2.一般消防大隊會抽查2~3種建材去檢測,檢測費用為每項約1000元(可能抽到的是PVC管、木工板等)。 第七步 檢測合格的話,建設單位至少2人參加消防培訓(強制性的)。 第八步 消防大隊在工程竣工時去現場再次巡查,會列出整改意見,照辦就可以了,然后就發一張消防驗收審核同意書給建設單位 具體實際消防審批流程根據實際情況決定?!?/p>
龍崗寫字樓消防資質辦理 辦公室,寫字樓消防審批: 裝修完畢前二周,就可以遞交《建筑工程消防驗收申報表》,內容和申報表基本一致。 1、寫字樓/辦公室裝修辦理消防一套手續 2、裝修報批圖(一套藍圖)(蓋消防報審專用章) 3、建筑內部裝修設計防火審核申報表2份(注明:網上下載) 4、委托書一張(甲方/物業) 5、身份證復印件 6、設計資質及設計依據 7、原始竣工圖 8、大廈原有設計審核意見書(甲方/物業) 9、大廈原有驗收意見書(甲方/物業) 10、申請書一張(甲方/物業) 11、寫字樓/辦公室裝修辦理消防第二套手續 12、建筑內部裝修設計防火審核意見書(復印件)一份 13、建筑內部裝修施工現場審核意見書(兩份) 14、用火用電制度一份 15、消防安全保衛措施一份 16、應急燈圖,安全出口圖,滅火器圖各一份 17、施工組織計劃一份 (注:2—6施工單位蓋章) 18、寫字樓/辦公室裝修辦理消防第三手續 19、消防資質及煙感檢測及噴淋檢測報告(消防公司蓋章) 20、施工資質(施工單位蓋章) 21、消電檢資質檢測報告(消電檢公司蓋章) 22、消防局設計及施工審核意見各一份(復印件) 23、消防驗收申報表2份,驗收申請報告1份 24、建設單位委托書及身份證復印件(誰去辦理出示誰的身份證) 25、消防局指定防火所材料檢測報告各一份。 龍崗區有所為大廈周邊寫字樓消防審批,請聯系深博消防審批服務部?!?/p>
消防圖紙設計收費標準如下: 1、只委托做初步設計或施工圖設計時,按照行業劃分設計工作量各占的比例并乘以1.1的系數計算收費。如果增加編制施工圖預算,按工程設計收費標準乘以1.1系數計算收費。 2、工程設計中采用標準設計(標準構配件圖除外)、復用設計,按同類新設計項目的20%收費。 3進行工程技術咨詢服務,參加規劃調查、詢價、報價、對外談判等技術服務工作,以及沒有制訂具體收費標準的工作,可采用按直接生產人員工日計算收費的辦法,收費標準為每工日85元。工日的計算可執行工日定額或由設計方和委托方根據任務情況在簽訂合同時協商確定。需要到外埠出差,工期在六十天以內的任務,其差旅費由委托單位負擔。工程設計單位由于所承擔任務的需要而出國時,除制裝費由設計單位支付外,其他出國費用(包括外匯額度)均應由委托單位支付。 4、本收費標準中考慮了各種影響設計工作量因素的調整系數,如果在同一項目中的兩種以上因素同時存在,由該項目總的調整系數應為各單項調整系數小數點以后數字之和再加1,但總的調整系數不得大于1.5。 5、按實物或工日定額計取設計費的,凡投資在3億元以上的項目,其費額不得大于概算比例的1.5%。 6、工程設計單位在設計中采用了技術,并有較好的經濟效益,經設計審查確認,可由上級主管審查部門決定,適當增加設計費,一般控制在設計費的10%以內。如果設計質量和技術水平達不到合同要求的,應按合同規定扣減設計費。 7、設計費按設計進度分期撥付。設計合同生效后,委托方應向設計單位預付設計費的百分之二十作為定金;初步設計完成后付百分之三十;施工圖完成后付百分之五十。根據《建設工程勘察設計合同條例》的規定,設計合同履行后,定金抵作設計費。設計費付清后,設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合本施工,參加試車考核及工程竣工驗收等,不應另收技術服務費和差旅費。 8、本收費標準未包括的項目,其設計收費由設計單位與委托單位參照本收費標準協商確定。外資和中外合資建設項目的設計收費,可參照國外有關設計收費標準,由設計方和委托方共同協商確定。 9、需要單獨提出建筑設計方案的,一級工程建筑設計方案加收該項目設計費的10%;二級工程建筑設計方案加收該項目設計費的6%;三級工程建筑設計方案加收該項目設計費的3%;四級以下(含四級)工程不另收建筑設計方案費。民用建筑工程等級表內“大型”一般系指一萬平方米以上建筑;“中型”指三千~一萬平方米的建筑;“小型”指三千平方米以下的建筑。 10、本收費標準已包括相應一般的消防系統和建筑裝飾設計收費,如有特殊要求時另議。對現有建筑物進行專門裝飾設計時,根據裝飾設計的復雜程度,按裝飾費用的3-5%收費。 11、本收費標準是以單項工程為基本單位,不包括煤氣、取水、凈化、污水處理、道路橋梁、鍋爐房、加油站、變配電所、水泵房、冷卻塔、煙囪等單項建筑物和構筑物的設計在內,其收費應分別按市政和其他行業的標準執行。 12、僅做民用建筑初步設計或施工圖分階段設計時,其工作量的比例為40%和60%。 請聯系深博消防圖紙設計服務部?!?/p>
受理條件 一、建設工程消防設計審查受理分工 (一)由市住建部門受理的建設工程 1.市級以上財政性資金投資50%以上(含本數)且由市級以上建設的建設工程(棚戶區改造項目、城市更新項目除外)。 2.建安工程投資額大于3億(含本數)或建筑高度超過100米(含本數)的社會投資建設工程(區域,棚戶區改造項目、城市更新項目除外)。 3.省管大型建設工程。 4.鐵路交通工程的主體工程。 5.大型發電及變配電工程。 (二)由區住建部門受理的建設工程 1.“市投區建”和“區投區建”的政府投資建設工程。 2.建安工程投資額在3億元以下且建筑高度不超過100米的社會投資建設工程。 3.棚戶區改造項目、城市更新項目等所有建設工程。 4.區域內的所有社會投資建設工程。 二、其他情況說明 1.依法取得消防設計審查批文的建設工程,驗收前該工程建設單位申報設計變更及裝修工程的,由負責該工程主體消防審查的住建部門受理。 2.區域包括大空港新城、留仙洞戰略性新興產業總部基地、平湖金融與現代服務業基地、低碳城、華為科技城、深圳生物谷壩光核心啟動區、深圳北站商務中心區、光明鳳凰城、坪山中心區、寶安中心區、大運新城、筍崗-清水河片區、高新北區、福田保稅區。如市政府批準新增或調整區域則按新的規定執行。 3.市住建部門認為確有必要的建設工程,可由市住建部門受理;屬于市住建部門受理的建設工程,區住建部門為便于屬地管理可書面向市住建部門申請下放;分工范圍中未明確其他建設工程由市住建部門指定管轄?!?/p>
消防圖紙設計 消防圖紙設計收費標準如下: 1、只委托做初步設計或施工圖設計時,按照行業劃分設計工作量各占的比例并乘以1.1的系數計算收費。如果增加編制施工圖預算,按工程設計收費標準乘以1.1系數計算收費。 2、工程設計中采用標準設計(標準構配件圖除外)、復用設計,按同類新設計項目的20%收費。 3進行工程技術咨詢服務,參加規劃調查、詢價、報價、對外談判等技術服務工作,以及沒有制訂具體收費標準的工作,可采用按直接生產人員工日計算收費的辦法,收費標準為每工日85元。工日的計算可執行工日定額或由設計方和委托方根據任務情況在簽訂合同時協商確定。需要到外埠出差,工期在六十天以內的任務,其差旅費由委托單位負擔。工程設計單位由于所承擔任務的需要而出國時,除制裝費由設計單位支付外,其他出國費用(包括外匯額度)均應由委托單位支付。 4、本收費標準中考慮了各種影響設計工作量因素的調整系數,如果在同一項目中的兩種以上因素同時存在,由該項目總的調整系數應為各單項調整系數小數點以后數字之和再加1,但總的調整系數不得大于1.5。 5、按實物或工日定額計取設計費的,凡投資在3億元以上的項目,其費額不得大于概算比例的1.5%。 6、工程設計單位在設計中采用了技術,并有較好的經濟效益,經設計審查確認,可由上級主管審查部門決定,適當增加設計費,一般控制在設計費的10%以內。如果設計質量和技術水平達不到合同要求的,應按合同規定扣減設計費。 7、設計費按設計進度分期撥付。設計合同生效后,委托方應向設計單位預付設計費的百分之二十作為定金;初步設計完成后付百分之三十;施工圖完成后付百分之五十。根據《建設工程勘察設計合同條例》的規定,設計合同履行后,定金抵作設計費。設計費付清后,設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合本施工,參加試車考核及工程竣工驗收等,不應另收技術服務費和差旅費。 8、本收費標準未包括的項目,其設計收費由設計單位與委托單位參照本收費標準協商確定。外資和中外合資建設項目的設計收費,可參照國外有關設計收費標準,由設計方和委托方共同協商確定。 9、需要單獨提出建筑設計方案的,一級工程建筑設計方案加收該項目設計費的10%;二級工程建筑設計方案加收該項目設計費的6%;三級工程建筑設計方案加收該項目設計費的3%;四級以下(含四級)工程不另收建筑設計方案費。民用建筑工程等級表內“大型”一般系指一萬平方米以上建筑;“中型”指三千~一萬平方米的建筑;“小型”指三千平方米以下的建筑。 10、本收費標準已包括相應一般的消防系統和建筑裝飾設計收費,如有特殊要求時另議。對現有建筑物進行專門裝飾設計時,根據裝飾設計的復雜程度,按裝飾費用的3-5%收費。 11、本收費標準是以單項工程為基本單位,不包括煤氣、取水、凈化、污水處理、道路橋梁、鍋爐房、加油站、變配電所、水泵房、冷卻塔、煙囪等單項建筑物和構筑物的設計在內,其收費應分別按市政和其他行業的標準執行。 12、僅做民用建筑初步設計或施工圖分階段設計時,其工作量的比例為40%和60%。 請聯系深博消防圖紙設計服務部?!?/p>
辦公室裝修消防報批流程有哪些: 第一步 1.先填寫《建筑內部裝修設計防火審核申報表》、《建筑工程施工現場消防審核申報表》; 2.切記:申報單位應為建設單位,而不是施工單位,需要建設單位加蓋公章,并出示租房協議或購房協議; 3.例如:由施工單位辦理消防手續,只能說是代辦。 第二步 寫申報表上的內容,基本為主要建材:如墻體材料、地面材料、頂面材料等。 第三步 整體消防驗收圖紙復印件,需要準備該裝修場所的整體消防驗收圖紙復印件(一般在物管處有)。 第四步 1.要準備具體施工場所的平面布置圖、電氣圖、消防改造圖(若不動消防設施,可以在備注中說明); 2.上述圖紙需曬藍圖,并由具有設計資質的單位(比如建筑設計院)蓋上出圖章。 第五步 1.地消防大隊會在10-15個工作日內去現場巡查,并提出書面意見; 2.同意:即可開工; 3.不同意:則要修改裝修方案。 第六步 1.裝修完畢前二周,就可以遞交《建筑工程消防驗收申報表》,內容和申報表基本一致; 2.一般消防大隊會抽查2~3種建材去檢測,檢測費用為每項約1000元(可能抽到的是PVC管、木工板等)。 第七步 檢測合格的話,建設單位至少2人參加消防培訓(強制性的)。 第八步 消防大隊在工程竣工時去現場再次巡查,會列出整改意見,照辦就可以了,然后就發一張消防驗收審核同意書給建設單位 具體實際消防審批流程根據實際情況決定?!?/p>
辦公室消防工程改造的時候,都會面臨是否需要消防審批,下面深博消防為大家介紹,辦公室改造需要消防審批嗎?辦公室改造消防審批流程? 問:辦公室改造需要消防審批嗎? 答:需要的,辦公室只要改造,就會造成一些修改,所以辦公室改造前,建議到當地消防單位咨詢一下。 消防審批準備 1.在進行辦公室消防改造前,需要找到原竣工圖,防火分區,還有各種消防設施的分布,如果墻體不涉及防火分區和消防疏散等問題,那么一般走裝修申報; 原竣工圖效果圖 2.如果沒有消防設計圖,就需要在發包工程時,要求消防施工單位負責申報驗收; 3.正規的流程是:消防設計申報批復同意后,進行施工; 4.在施工完成后,進行消防檢測和電氣檢測,拿到全部的合格的檢測報告、竣工圖、施工資料等等填寫驗收申報表。 施工圖效果圖 辦公室消防審批具體操作如下: 1.填報《建筑消防設計放火審核申報表》,設有自動消防設施的工程,應填報《自動消防設施設計防火申報表》; 2.建筑工程所在單位地形圖,企業申報建筑消防審核申報條件,(1/1000),工程概況及簡要說明; 3.建筑工程(視情況項目1/500實測總評面圖一式兩份,計經委立項批報送)文,城建規劃部門勘測紅線圖一份; 4.、省級工程項目、及其他設置自動消防設施的建筑工程項目,應送消防設計專篇; 5.設計任務書、說明書、工業建筑應有生產工藝流程,使用的遠材料和半成品,成品的理化性質、數量和運輸、儲存方式等資料; 6.全套土建、結構、水、點、暖通及消防系統圖紙; 7.建筑消防設施設計,由法定資格單位承擔,圖紙有設計證號,設計單位名稱及設計人員,審核人員的簽名,蓋設計專用章; 8.設計單位資質證書復印件。以實際具體消防審批需要為準?!?/p>
建筑工程消防驗收程序 (一)工程竣工,先由建設單位組織設計、施工和安裝、監理、使用和管理單位進行消防自驗收,合格后在《建筑工程消防驗收申請表》的有關欄目上分別簽章認可,才能向消防局申請消防驗收。 (二)消防局收到驗收申請表并經查驗,內容齊全后在十天內安排消防驗收。 (三)建筑實地消防驗收。程序如下: 1.由建設單位就近提供布置驗收程序的會議場址,備齊報審施工圖、各階段設計圖的消防審核意見書、各消防系統及設施的產品和施工資格審批表、各系統的測試驗收等竣工資料待檢查。 2.由建設或施工和監理單位簡要介紹工程的概況; 3.消防監督機關主持并分組驗收,建設、設計、施工、監理、管理和使用等單位配合參加各組驗收。 4.展開現場測試驗收。 5.驗收情況小結及驗收結論。 (四)在消防驗收后七日內出具消防驗收意見書(由參加驗收的科長或局長簽署);主體消防合格的工程,簽發《建筑工程消防驗收合格證書》(局長簽發)。 (五)簽發《建筑工程消防驗收合格證書》后移交消防局防火科或寶安,龍崗大隊防火科管理。問題也隨之移交上述科隊依照驗收意見書跟蹤監督落實。 深博消防提供羅湖、福田、南山、寶安、光明、龍華、龍崗、坪山、鹽田各區消防工程設計施工報審報批服務。深圳消防申報,代辦消防申報驗收,消防報檢報驗,設計消防圖紙,噴淋煙感移位,消防工程維護保養等系列服務?!?/p>